Über 20 Fragen und Antworten zu Vergütung, Verträgen, Technik, Steuern und Rechtlichem. Wenn etwas fehlt — sprechen Sie uns an.
Allgemein
bravique ist ein Vermittler zwischen Grundstückseigentümern und Energieunternehmen, die Batteriespeicher betreiben. Wir helfen Eigentümern, ihre ungenutzten Flächen wirtschaftlich zu nutzen, indem wir den Kontakt zur VWAH GmbH / EN:POWER vermitteln und die Vertragsverhandlungen begleiten.
Inhaber von bravique ist Christoph Schiller aus Thalmässing (Bayern). bravique steht für "Marketing × Vertriebsvermittlung" und ist eine Einzelunternehmung. Im Energie-Bereich arbeiten wir eng mit Detlef Lüder e.K. zusammen.
Null Euro. Wir verdienen ausschließlich auf der Seite des Energieunternehmens. Für Sie als Eigentümer entstehen weder Vorab-Kosten noch Vermittlungsgebühren.
Innerhalb von 48 Stunden nach Ihrer Eintragung erhalten Sie eine erste Einschätzung. Bei grundsätzlicher Eignung erhalten Sie innerhalb von 7 Tagen ein verbindliches Indikationsangebot.
Vergütung
Pro 250-kW-Standardanlage (10 m² Stellfläche): entweder 16.800 € einmalig oder 1.129 € pro Jahr über 20 Jahre. Bei voller Skalierung mit 4 Anlagen (1 MW, 40 m²): 67.200 € einmalig oder 4.516 € pro Jahr über 20 Jahre.
Bei Einmalzahlung mit der Inbetriebnahme der Anlage (typisch 4–8 Monate nach Vertragsabschluss). Bei jährlicher Zahlung erfolgt die erste Zahlung mit Inbetriebnahme, alle weiteren am gleichen Datum jährlich.
Die genannten Beträge sind netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, soweit Sie als Eigentümer mehrwertsteuerpflichtig sind. Bei Kleinunternehmern (§ 19 UStG) bzw. Privatpersonen entfällt die MwSt.
Bei der Variante jährliche Zahlung kann eine Index-Anpassung (gekoppelt an den Verbraucherpreisindex) vertraglich vereinbart werden.
Ja. Wenn Sie den Vertrag um 5 Jahre verlängern (zweimal möglich, bis zu 10 Jahre Verlängerung), erhalten Sie zusätzlich eine 5 % Beteiligung an den Stromerlösen.
Technik
Es kommen AlphaESS-Stromspeicher mit Lithium-Eisenphosphat-Technologie (LiFePO4) zum Einsatz. Diese gilt als die sicherste Lithium-Speichertechnologie überhaupt — kein "thermal runaway", deutlich längere Lebensdauer.
Eine Standardanlage besteht aus 2 × 125-kW-Einheiten und benötigt insgesamt 10 m² Stellfläche. Die Größe ist vergleichbar mit zwei nebeneinander stehenden Kühlschränken.
Im Normalbetrieb sind die Anlagen extrem leise (vergleichbar mit einer modernen Wärmepumpe). Lüftungsgeräusche treten nur bei sehr hoher Auslastung auf und sind in 5 Meter Entfernung kaum noch wahrnehmbar.
Die Technologie ist erprobt und gilt als sehr sicher. Falls dennoch ein Defekt auftritt, sind alle möglichen Schäden vollumfänglich versichert.
Vertrag
Vertragspartner ist die VWAH GmbH aus Schneeberg/Sachsen — das Unternehmen hinter der Marke EN:POWER. bravique tritt als Vermittler auf, schließt aber selbst keinen Vertrag mit Ihnen.
Standardlaufzeit 20 Jahre. Optional zweimal um 5 Jahre verlängerbar (also bis zu 30 Jahre Gesamtlaufzeit möglich).
Im Stellflächenvertrag sind typischerweise keine ordentlichen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen. Bei groben Vertragsverletzungen durch den Betreiber gibt es selbstverständlich Sonderkündigungsrechte.
Das ist möglich. Der Stellflächenvertrag wird im Grundbuch eingetragen und geht automatisch auf den neuen Eigentümer über. Die Pachteinnahmen erhöhen sogar den Verkaufswert.
Steuer
Bei Privatpersonen typischerweise als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG). Bei gewerblich genutzten Grundstücken kann auch eine Behandlung als Betriebseinnahme sinnvoll sein.
In bestimmten Konstellationen kann die Einmalzahlung als nicht-steuerbare Entschädigung für die Duldung einer Eigentumsbeschränkung gestaltet werden. Individuell mit dem Steuerberater zu klären.
Nein. Die Verpachtung von Grundstücken ist keine gewerbliche Tätigkeit.
Sonstiges
Wir arbeiten bundesweit, mit Schwerpunkt auf Bayern, Sachsen, NRW und Baden-Württemberg.
Dann sagen wir Ihnen das ehrlich und ohne Umschweife. Nicht jedes Grundstück passt.
Die Anlage gehört nicht Ihnen, sondern EN:POWER. Daher trägt EN:POWER auch das volle Investitions- und Betriebsrisiko.
Sehr gerne. Wir freuen uns über Empfehlungen aus Ihrem Netzwerk.
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